【行業觀察】康養小鎮，休閑生(shēng)活主流目的地

随着國内城(chéng)鎮化進程的快(kuài)速推進，城(chéng)市人(rén)口與日(rì)俱增，經濟發展帶來龐大(dà)的中産階層消費人(rén)群。大(dà)衆旅遊時代的到來，休閑度假成爲主流，并持續高速增長。旅遊度假作(zuò)爲新時期的一種旅居生(shēng)活方式，包含觀光(guāng)、休閑及各種文娛體康養等消費，追求健康和精神享受，逐漸成爲休閑生(shēng)活的最主要消費方式。

    “三避三養”（避暑避霾避寒+養生(shēng)養心養老）是對旅遊度假需求的集中诠釋，是旅遊度假發展的重要方向，也是旅遊休閑度假的核心市場，催生(shēng)一系列新型業态和産業鏈，成爲新時期經濟突破發展的一種新模式。

    健康與旅遊相(xiàng)結合，爲康養小鎮發展奠定基礎

    健康與旅遊度假的加速融合，已成爲現代服務業的新亮點，也已經成爲全球經濟發展新的經濟增長點。

    康養小鎮以旅遊産業爲龍頭，通過旅遊的搬運功能，根據旅遊者、居民(mín)的消費需求，将健康療養、醫療美容、生(shēng)态旅遊、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康産品等業态聚合起來，實現與健康相(xiàng)關的大(dà)量消費的聚集。

    康養小鎮可(kě)發展的産業體系

    适宜創建發展康養小鎮的地區，一般都(dōu)有良好的生(shēng)态環境和氣候條件(jiàn)，這是實現健康生(shēng)活的一個重要基礎條件(jiàn)。在這個基礎條件(jiàn)上，根據當地不同資源，結合市場需求特點，可(kě)以發展融合不同産業體系的健康小鎮。

    以生(shēng)态養生(shēng)爲主：即依托項目地良好的氣候及生(shēng)态環境，構建生(shēng)态體驗、度假養生(shēng)、溫泉水療養生(shēng)、森林養生(shēng)、高山(shān)避暑養生(shēng)、海島避寒養生(shēng)、湖泊養生(shēng)、礦物質養生(shēng)、田園養生(shēng)等養生(shēng)業态，打造休閑農莊、養生(shēng)度假區、養生(shēng)谷、溫泉度假區、生(shēng)态酒店(diàn)/民(mín)宿等産品，形成生(shēng)态養生(shēng)健康小鎮産業體系。

    以享老産業爲主：将醫療、氣候、生(shēng)态、康複、休閑等多種元素融入養老産業，發展康複療養、旅居養老、休閑度假型“候鳥”養老、老年(nián)體育、老年(nián)教育、老年(nián)文化活動等業态，打造集養老居住、養老配套、養老服務爲一體的養老度假基地等綜合開發項目，帶動護理(lǐ)、餐飲、醫藥、老年(nián)用品、金融、旅遊、教育等多産業的共同發展。

    以體育産業爲主：依托山(shān)地、峽谷、水體等地形地貌及資源，發展山(shān)地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生(shēng)運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生(shēng)産品，推動體育、旅遊、度假、健身(shēn)、賽事(shì)等業态的深度融合發展。

    以文化産業爲主：深度挖掘項目地獨有的宗教、民(mín)俗、曆史文化，結合市場需求及現代生(shēng)活方式，運用創意化的手段，打造利于養心的精神層面的旅遊産品，使遊客在獲得(de)文化體驗的同時，能夠修身(shēn)養性、回歸本心、陶冶情操。如(rú)依托宗教資源，打造文化度假區、依托中國傳統文化，打造國學體驗基地等。

    以休閑農業爲主：藥食同源，是東方食養的一大(dà)特色。因此美食養生(shēng)可(kě)以說是健康旅遊中至關重要的一項内容。健康食品的開發，可(kě)以與休閑農業相(xiàng)結合，通過發展綠色種植業、生(shēng)态養殖業，開發适宜于特定人(rén)群、具有特定保健功能的生(shēng)态健康食品，同時結合生(shēng)态觀光(guāng)、農事(shì)體驗、食品加工(gōng)體驗、餐飲制作(zuò)體驗等活動，推動健康食品産業鏈的綜合發展。

    以醫學産業爲主：康療養生(shēng)産品的構成主要是以中醫、西醫、營養學、心理(lǐ)學等理(lǐ)論知識爲指導，結合人(rén)體生(shēng)理(lǐ)行爲特征進行的以藥物康複、藥物治療爲主要手段，配合一定的休閑活動進行的康複養生(shēng)旅遊産品，包括康體檢查類産品。它是醫療旅遊開發中的重要内容之一。

    以度假産業爲主：居住養生(shēng)是以健康養生(shēng)爲理(lǐ)念，以度假地産開發爲主導而形成的一種健康養生(shēng)方式。這種養生(shēng)居住社區向人(rén)們提供的不僅僅是居住空間，更重要的是一種健康生(shēng)活方式。除建築生(shēng)态、環境良好、食品健康等特點外，它還提供全方位的康療及養生(shēng)設施及服務，并爲人(rén)們提供冥想靜思的空間與環境，達到在恬靜的氣氛中修身(shēn)養性的目的。

    國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》，健康特色小鎮迎來黃金發展期

    随着社會發展和人(rén)們生(shēng)活水平的提高，人(rén)們健康意識逐漸增強。2016年(nián)10月，中共中央國務院印發《“健康中國2030”規劃綱要》，把健康推向一個新的高度，提出建設“健康中國”，爲健康産業的發展提供了有力支持。新時期、新形勢下，特色小鎮建設遍地開花，爲康養特色小鎮的開發建設指明了方向。

    康養小鎮的開發路(lù)徑

    1、根據自(zì)身(shēn)特色，确定小鎮開發類型

    例如(rú)：景區或景區周邊有宗教文化基礎，适合作(zuò)宗教文化型康養小鎮開發；有長壽文化基礎，倡導食養、藥養等健康養生(shēng)，适合作(zuò)長壽文化康養小鎮開發；有溫泉這一核心資源，适合作(zuò)溫泉型康養小鎮開發等。

    2、無特色資源，植入相(xiàng)關特色與功能

    對于無明顯特色資源的小鎮，要進入康養小鎮開發，通過旅遊的搬運功能進行特色植入。這類型一般僅适合長壽文化型、生(shēng)态養生(shēng)型、醫養結合型或養老小鎮型開發。

    例如(rú)，生(shēng)态養生(shēng)型要求小鎮有較好的環境基礎，後期要改善和維護小鎮生(shēng)态環境，同時培育和引導養生(shēng)養老産業進駐，發展養生(shēng)産業，進行生(shēng)态養生(shēng)型開發；醫養結合型需導入醫藥産業，形成醫藥種植産業鏈或形成醫藥産業園等。

    3、強化健康主題，進行多元化開發

    康養小鎮必須強化健康養生(shēng)養老主題，進行多元化開發。以健康養生(shēng)、休閑養老度假等健康産業爲核心，進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生(shēng)度假等多功能開發。

    4、進行整體運營管理(lǐ)

    立足于小鎮自(zì)身(shēn)特點，以市場化開發爲主導，确定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等，形成系統化的運營管理(lǐ)流程，推進健康産業鏈的高效發展，實現小鎮的經濟效益增長。